سبد خرید
0

هیچ محصولی در سبد خرید نیست.

کاربرد GIS در شهرسازی با تاکید بر مدیریت و برنامه ریزی مسائل شهری

مقدمه بر کاربرد GIS در مدیریت و برنامه ریزی مسائل شهری

بررسی های تاریخی نشان می دهد كه سابقه مدنیت و شهر نشینی در ایران یكی از طولانی ترین سوابق شهر نشینی در جهان است و این بیانگر قدمت دانش و تجربه مدیریت شهری در سرزمین كهن ایران است.اما با وجود چنین سابقه درخشانی، متأسفانه تصویر وضع موجود سیستم مدیریت شهری در ایران، تصویر مغشوش و نامتعادل بوده كه علی رغم تغییرات حاصله در مقتضیات زندگی امروزی، پیچیده شدن مسائل شهری و گسترش حیطه وظایف و مسئولیت شهرداری ها، هنوز هم قانون مصوب 1334  علی رغم اصلاحات و افاضات متعدد به عنوان قانون اصلی در شهر وظایف شهرداری ها تلقی می گردد. امروزه شهرداری در ایران به جای آنكه سازمانی فرا بخشی باشد همچنان كه در كشورهای متمدن مرسوم است تبدیل به سازمانی شده كه با از دست دادن تدریجی بخشی از وظایف و اختیارات خود، وظایف بدون متولی و یا وظایفی را كه اصطلاحاً بر زمین مانده اند را بر عهده گرفته و توافقی را هم در خصوص محدوده وظایف مذكور با سازمان های ذیربط دولتی حاصل نیامده است و از سوی دیگر روز به روز توقعات عمومی و حتی انتظارات مسئولان دولتی از شهرداری رو به افزایش است. فراوان بودن داده ها، و حجم بسیار زیاد اطلاعات درخواستی در حیطه مكان و فضا، در شهر ها، ما را نیازمند سیستمی خوهد كرد كه بتواند داده ها را همانند پایگاه داده ذخیره نموده و سپس آن را در قالب گرافیك به صورت نقشه به كاربران ارائه دهد که کاربرد GIS در شهرسازی در اینجا خود ضرورت خود را تبیین می کند.

سیستم اطلاعات جغرافیایی ابزاری قدرتمند برای كار داده های مكانی می باشد. در GIS داده ها به صورت رقومی نگهداری می شوند لذا از نظر فیزیكی حجم كمتری را نسبت به روش های سنتی (مانند نقشه های كاغذی) اشغال می كنند.ابتدا لازم است تعریف دقیقی از GIS و تاریخچه آن داشته باشیم.همچنین تعریفی از شهرسازی و گرایش های آن جهت پی بردن به میزان کارایی GIS در شهرسازی مفید است.

برای اولین بار در اواسط دهه 1960 در ایالات متحده كار بر روی اولین سیستم اطلاعات جغرافیایی آغاز شد. در این سیستم ها عكس های هوایی، اطلاعات كشاورزی، جنگل داری، خاك، زمین شناسی و نقشه های مربوطه مورد استفاده قرار گرفتند. در دهه1970با پیشرفت علم و امكان دسترسی به فناوری های كامپیوتری و تكنولوژی های لازم برای كار با داده های مكانی، سیستم اطلاعات جغرافیایی یا GIS برای فراهم آوردن قدرت تجزیه و تحلیل حجم های بزرگ داده های جغرافیایی شكل گرفت. در دهه های اخیر به سبب گسترش تكنولوژی های كامپیوتری، سیستم های اطلاعات جغرافیایی امكان نگهداری به روز داده های زمین مرجع و نیز امكان تركیب مجموعه داده های مختلف را به طور مؤثر فراهم ساخته اند. امروزه GIS برای تحقیق و بررسی های علمی، مدیریت منابع و ذخایر و همچنین برنامه ریزی های توسعه ای به كار گرفته می شود

کاربرد GIS در شهرسازی

امكان انجام آنالیزهای پیچیده با مجموعه داده های مختلف داده مختلف مكانی و غیرمكانی بصورت توأم ، مهمترین قابلیت GIS می باشد كه نمی توان آن را با روش های دیگر مثل روش های آنالوگ انجام داد.

توانایی تجزیه و تحلیل توأم داده های مختلف ، امكان ایجاد و استفاده از اطلاعات زمین مرجع را به شكلی كاملاً متفاوت باگذشته فراهم سازد. به این معنا كه نه تنها امكان تركیب مجموعه های داده ها مختلف وجود دارد بلكه روش های مختلف را نیز می توان با یكدیگر تركیب نمود.

در نتیجه GIS قادر خواهد بود در مدیریت زیرساختهای شهری و تدارك اطلاعات قدرتمند برای آنها به متخصصین شهری كمك نموده و میزان هزینه ها را كاهش و دقت را به شدت افزایش دهد.

ویژگی یك سیستم اطلاعات جغرافیایی شهری كه آن را از سایر سیستم ها متمایز می كند، توانایی ادغام اطلاعات موجود درمنابع متعدد و در سطوح متفاوت مسئولیت ها در یك سازمان است.

“مکان” تقریبا، خود نقطه اشتراكی میان تمامی فعالیت های شهرداری ها و سازمان های محلی است. یافتن مسیر خط لوله آب، تعیین مالیات املاك یا اجرای طرح جدیدی برای ارائه خدمات عمومی، مدیریت منابع عمومی و سیاستگذاری در همه شهرداری ها و ن هاد های محلی در سراسر كشور و در تمام ج هان مورد بهره برداری قرار می گیرند.

سیستم های اطلاعات جغرافیایی را بسیاری از شهرداری ها و نهاد های محلی برای بهبود وضعیت خدمات رسانی و تصمیماتی كه برای بهبود وضعیت عمومی اتخاذ می شوند، به كار می برند. بسیاری از خروجی های ازGIS در بخش های شهرسازی ومدیریت شهری قابل رؤیت هستند. برای مثال، می توان طراحی و برنامه ریزی برای برق، آبع فاضلاب و گاز شهری را با طراحی و برنامه ریزی محله ها و مناطق شهری كه در چارچوب طرح های جامع دیده می شود.

با استفاده از کاربرد GIS در شهرسازی جهت حل بسیاری از مشكلات و معضلات و افزایش دقت و کاهش هزینه  است.  استفاده در شهرداری ها و برنامه ریزی شهری اخیرا توسعه یافته است. برای مثال GIS هایی که در شهرهای مختلف آمریكا مثل مینیاپولیس، لس آنجلس، هوستن و سندیگو به وجود آمده اند در زمینه های مختلفی مانند مدیریت املاك و دارایی ها، صدور پروانه و جواز ساختمان سازی، برنامه ریزی محلی، آنالیز حمل و نقل، تعیین بهترین مسیر برای وسایل نقلیه مثل آمبولانس، طراحی های مهندسی مثل سیستم های آب و فاضلاب و شبكه كابل های مختلف و برنامه ریزی برای كاربری اراضی استفاده شده اند.

  • استفاده از روش های نوین از جمله GIS علاوه بر این که در مدیریت شهری به مدیران در تصمیم گیری های صحیح کمک می نماید از لحاظ اقتصادی به خصوص در بخش مالیاتی منافع بسیا زیادی به همراه دارد.
  • ثبت اطلاعات حقوقی املاک و حل و فصل دعاوی ملکی در اکثر شهر ها هنوز بر اساس روش های سنتی است که با توجه به وضعیت موجود، نمی توان نقشه های کاداستری را به نقشه های حقوقی منتسب کرد.
  • کاداستر به عنوان یک سیستم اطلاعات زمینی که مبتنی بر قطعه زمین می باشد، نقش تعیین کننده ای در برنامه ریزی مربوط به املاک دارد.مهمترین لخش از اطلاعات توصیفی مربوط به املاک، اطلاعات حقوقی مربوط به آن ها می باشد که این اطلاعات ابعاد حقوقی و مالکیتی املاک را به طور واضح مشخص می نمایند.اهمیت این امر در این است که با دانستن چنین اطلاعاتی، مدیران و برنامه ریزان می توانند تصمیمات بهینه ای راجع به املاک اتخاذ نمایند. و همچنین دست اندر کاران مالیات می توانند احاطه کاملی بر مقدار مالیات مربوط به املاک داشته باشند.
  • از آنجایی که در قسمت اطلاعات توصیفی کاداستر با حجم وسیعی از اطلاعات رو به رو هستیم و ارتباطات بین این اطلاعات پیچیده هستند، لازم است که از قدرت سیستم های مدیریت پایگاه داده در زمینه مدیریت داده ها استفاده شود.
  • اطلاعات مکانی کاداستر دارای تنوع بسیار زیادی می باشند اگر به کاداستر با دد کاداستر جامع نگریسته شود پایگاه های اطلاعات مکاین مختلفی را شامل می شوند که این پایگاه ها به نوعی با همدیگر در ارتباط می باشند.نکته مهم این است که این اطلاعات باید با استاندارد خاصی تهیه شده باشند، طوری که قدرت اتصال به همدیگررا داشته باشند. مهم ترین اطلاعات مکانی کاداستر که می تواند نقش واحد پایه مکانی را نه تنها در کاداستر حقوقی بلکه در کاداستر جامع بازی کند و پایه اتصال و تلفیق داده های مختلف باشد پلاک های ثبتی (حدود عرصه ها) می باشد که به عنوان قطعه زمین در نظر گرفته شده اند.
کلیدواژه : نکات کاربردی GIS؛
ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

توسط
تومان

تماس با ما

شماره تماس

برگشت به منوی تماس ها

اتصال به واتساپ

برگشت به منوی تماس ها

اتصال به تلگرام

برگشت به منوی تماس ها

برگشت به منوی تماس ها

برگشت به منوی تماس ها

برگشت به منوی تماس ها