سبد خرید
0

هیچ محصولی در سبد خرید نیست.

جستاری بر نظریه نیو اربانیزم (نو شهرسازی)

نیو اربانیزم چیست؟

نیو اربانیزم یک جنبش طراحی شهری است که برای ایجاد محیط های فیزیکی ضروری برای جوامع مستحکم و گوناگون در نظر گرفته شده است.این جنبش از یک الگوی شهرسازی بر اساس محله های تاریخی،ترکیب تنوع و قابلیت پیاده روی برای این که تعامل شخصی و زندگی فعال را محقق می سازد،حمایت می کند.هدف نهایی کیفیت بهتر زندگی،به وسیله ساختار شهری کارآمد می باشد.

نیو اربانیزم همچنین نمونه چگونگی کارکرد (سبز) در هماهنگی با ایده های وسیع پایداری می باشد.کاهش استفاده از اتومبیل به نفع پیاده روی نه تنها باعث تسهیل تعامل اجتماعی می شود بلکه همچنین به نفع محیط زیست و الگوی مسکن متراکم که میتواند اراضی را حفظ کند نیز می باشد.ظرفیت دستیابی به این اهداف پایدار به طور همزمان یکی از نقاط قوت رویکرد نیو اربانیزم می باشد.

پاسخ نیو اربانیزم

پراکندگی شهری که وابسته به خودرو است مدت طولانی است که به سبب تنزل محیطی،انزوای اجتماعی و به وجود آوردن ناپایداری مالی در بلند مدت مورد انتقاد قرار گرفته است.در دهه 1980 معماران با یک جنبش شناخته شده تحت عنوان نیواربانیزم ،شروع به مقابله با پراکندگی کردند و پیشرفت های قابل ملاحظه ای در راستای اصول آن صورت گرفت.شهرهای ساخته شده بر اساس مدلهای شهرسازی قبل از جنگ و اروپایی بودند و اکثرا گونه ای از شهر کوچک آمریکایی یا محله درون شهری تاریخی شناخته می شدند.به همین دلیل به این محله ها گاهی اوقات گسترش محله ای سنتی اشاره میشود.در سال 1993 کنگره ای برای نیواربانیزم به منظور این روند بنا نهاده شد.قوانین برنامه ریزی اساسی به شرح زیر میباشد:

اختلاط کاربری:

فضاهای تجاری،شهری و نهادی در مراکز اجتماعی و کریدورها قرار دارند که به وسیله مسکن های اطراف به منظور ایجاد دسترسی به مشاغل و خدمات بدون استفاده اتومبیل ایجاد شده اند.این حالت شکل یک خیابان اصلی یا میدان شهر را یه خود میگیرد.

تشویق به پیاده روی:

پیاده روی به سلامتی ،محیط و اجتماع سود می رساند.باور بر این است که تعامل روزانه با همسایگان و دیگر آشنایان محلی یک شبکه اجتماعی حمایتی می سازد.نیو اربانیزم پیاده روی را به وسیله اختلاط کاربری و ایجاد پیاده روهای عریض  ،طراحی ماسب منظر خیابان و بلوکهای فشرده و کاهش ارتفاع جدولها ترویج می دهد.گزینه های دیگر حمل و نقلی مانند دوچرخه سواری و حمل و نقل عمومی برای متصل کردن افراد پیاده به مناطق شهری وسیع نیز حائز اهمیت می باشد.

گوناگونی:

پراکندگی منجر به جدایی گزینی افراد بر حسب سطح درآمد آنها می شود.پاسخ نیواربانیزم ایجاد مسکن های مختلف در یک منطقه با قیمتهای حداقل تا حداکثر می باشد.این گوناگونی به وسیله ترکیب آپارتمانها و خانه های مجلل و خانه های مجزا درون یک محله تحقق می یابد.افزودن مسکن های قابل خرید نیز می تواند به این امر کمک کند.

تعریف فضای عمومی:

خیابانها نه فقط به عنوان اسباب کاربردی بلکه به عنوان نوعی از فضای حیاتی برای زندگی عمومی تلقی می شود که در آن تعاملات روزانه اجتماعی صورت میگیرد.مصالح،نورپردازی،منظره سازی و جنبه های دیگر منظر خیابان به صورت دقیق برای زیباسازی این منطقه اجرا شده اند.پارک های عمومی و میدانها هم مورد توجه خاص قرار گرفته اند.

معماری تکمیلی:

یک عامل اصلی که فضای عمومی را تعریف می کند ترکیب نمای ساختمانهای مجاور آنها می باشد.

نیو اربانیستها اهمیت بسیاری به ساختمانهای بلند و جذاب دو طرف خیابان که ارائه دهنده انواع خدمات و فضاها می باشد،می دهند.خانه هایی موجود در محله های گسترش یافته سنتی به طور معمول در نزدیک خیابان و در مراکز شهرها ساختمانها به صورت متراکم و در یک راستا ساخته می شوند.قسمتهای سرپوشیده مقابل ساختمانها یک ویژگی مشترک خانه ها هستند،زیرا آنها راهی برای افزایش تعامل اجتماعی شناخته می شوند.بسیاری از گسترش های نوشهر سازانه از معیارهای ویژه معماری،مصالح و جزئیاتی که ریشه در معماری تاریخی دارد،با هدف ایجاد یک مقیاس انسانی و حس مکان که ریشه در تاریخ آن منطقه دارد استفاده می کند.

هم اکنون 252 گسترش نوشهرسازانه در آمریکا وجود دارد و نیواربانیزم نقش مهمی در شکل دهی leed-nd،سیستم درجه بندی سبز برای طراحی محله ای و کدهای منطقه بندی که بر اساس سیاستهای عمومی تعیین شده برای برنامه مسکن فدرال است،دارد.

کنگره شهرسازی جدید از نظر تعداد  اعضا رشد کرده و به برگزاری جلسات سالانه خود ادامه می دهد.

نیو اربانیزم در شهرهای موجود:

عملا” اکثر پروژه های شهرسازی جدید در زمین هایی که در گذشته بایر بوده اند انجام گرفته است. این امر به خاطر راندن مردم و فعالیت های اقتصادی آنها از محله های موجود داخل شهری به اطراف مورد نقد قرار گرفته ،چرا که هدف نهایی شهرسازی جدید که استحکام جامعه می باشد تحقق نمی یابد.با این حال نوشهرگرایان توصیه به گسترش و احیای قسمت های درون شهری می کنند و رقم بزرگ و رو به رشدی از محله های گسترش یافته سنتی ساخته شده است.به خاطر اینکه نوشهرگرایی بر پایه ویژگی های جذاب محله های شهری تاریخی است،اعمال قوانین آن در جنین مکانهایی مستلزم ایجاد بناها در مکانهای تاریخی می باشد.

نیو اربانیزم یک رویکرد جذاب برای گسترش دوباره سایت های صنعتی،پروژه های مسکن عمومی ،بزرگراهها و یا دیگر استفاده ها از زمین است که مقیاس انسانی را در بخش های پر واحد همسایگی میسر نمی سازد.

هنگام درگیری در چنین توسعه ای ، شیوه ای که در آن، پروژه جدید با بافت شهری اطراف متصل می شود از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

مزایای استفاده از این رویکرد عبارتند از :توانایی قرار دادن سایت در نزدیکی حمل و نقل موجود،خدمات عمومی و نهادهای مدنی.

اجزای خرده فروشی نیز می توانند نه تنها از جذب مشتریان از داخل بافت پر،بلکه از مجاورت با واحدهای همسایگی بهره مند شوند.توسعه دهندگان می توانند با بخش عمومی برای ساخت مراکز حمل و نقلی جدید در داخل بافت پر که به شکل شبکه های موجود متصل می شود همکاری کنند.

دولت فدرال از توسعه پروژه های مسکن عمومی،در جوامع با درآمدهای مختلف برا اساس اصول نیو اربانیزم حمایت کرده است.این برنامه تحت عنوان برنامه امید VI که در حال حاضر به صورت برنامه انتخاب محله های پیوسته است انجام گرفته است.این توسعه های مجدد برای دستیابی به حل مشکلات اجتماعی حل نشده پروژه های قدیمی از طریق معرفی مزایای نیو اربانیزم،از جمله دسترسی بیشتر به شغل را باور کرده اند.فضای قابل دفاع نقش مهمی در طراحی چنین پروژه هایی بازی می کند.منظر خیابان نیواربانیزم منجر به امنیت می شود،حضور پیاده و دالان های سرپوشیده به مانند حضور پلیس عمل می کنند که آپارتمانهای روی هم انباشته شده که در ارتفاع رشد کرده اند نمی توانند به این امر دست یابند.منتقدان استدلال می کنند که این برنامه منجر به از دست دادن خالص واحد مسکونی مقرون به صرفه است که صحیح می باشد.با این حال نیو اربانیست ها بر این باورند که این معاوضه ارزشمند است و شواهد نشان می دهد که نیاز به بودجه بیشتری برای ساخت و ساز مسکن مقرون به صرفه است.

انتقاد

با وجود موفقیت های مالی بسیاری از گسترشهای نیواربانیست و همچنین با سیاست های فدرال گرا بودن آن،نیواربانیزم به صورت یک موضوع بحث برانگیز در محافل برنامه ریزی شهری باقی مانده است.انتقادات در سه حوزه اصلی تمرکز می کنند.

نادیده گرفتن خواسته های مصرف کنندگان(شهروندان)

منتقدین که تمایل به بازار آزاد دارند استدلال می کنند که مصرف کنندگان به سادگی نیو اربانیزم را نمی پذیرند.آنها حومه نشینی متعارف را می خواهند در غیر این صورت بازار نیواربانیزم را خواهد ساخت.البته این را نادیده میگیرند که بیش از 70 سال از یارانه های عمومی برای زیرساختهای خودرو،تجدید شهری و دیگر سیاستهای دولت موافق گسترش پراکنده است و در نتیجه باعث اتلاف سرمایه در شهر ها نی شود.به منظور خردمندانه و معتبر بودن توضیح پراکندگی به عنوان یک انتخاب بازار آزاد ، طرفداران باید بدون استفاده از وضعیت موجود شهرهای ایالات متحده به عنوان شواهد کار کنند.

انتقادات زیبایی شناختی

معماران اغلب توسعه های نیو اربانیست را به دلیل مرسوم کردن کنترلهای سخت طراحی که خلاقیت معماری را به خاطر منافع جامعه کوچک از رشد باز می دارد مورد نقد قرار می دهند.

شکست برای رسیدن به هدف

در عمل اهداف اجتماعی نیواربانیزم در بسیاری از توسعه های نیواربانیست تحقق نیافته است.آنها مناطق حومه جدا شده،ساخته شده بر روی زمین های قبلا توسعه نیافته در حاشیه شهری،با تنوع اقتصادی و نژادی محدود،که اندکی برای توسعه مجدد اقتصادی تشویق می شوند.

وابستگی به اتومبیل یکی از معیارهایی است که به نظر نمی رسد نیواربانیزم تغییر داده است.به نظر می رسد که تراکم های بالاتر و اختلاط کاربری ها منجر به کاهش استفاده از وسایل نقلیه نشده است زمانی که مناطقی با احاطه بافت پراکنده منزوی شده اند.الگو های خیابان ،تراکم و سیستم حمل و نقل باید سراسر منطقه شهری را بهبود دهد تا این امر محقق گردد.

تنوع اقتصادی نیز در بسیاری از این محله ها که در آن ارزش مسکن در اغلب موارد کتر مقرون به صرفه تر از تحولات متعارف مجاور می باشد به دست آمده است.با این حال ،بسیاری از توسعه های برنامه امید VI به طور گسترده ای در ارائه کیفیت بالای مسکن ارزان قیمت ،تقویت جوامع و احیای محله های اطراف موفق در نظر گرفته شده است.این نشان می دهد که اهداف اجتماعی نیواربانیزم زمانی به بهترین صورت بدست آمده که قصد روشن توسعه از طریق مشارکت های دولتی و خصوصی ،توسعه بنا شده بر مبنای سرمایه اجتماعی و فیزیکی بافت شهری موجود و یک نسبت بالا از واحدهای مقرون به صرفه ساخته شده اند.

 

نتیجه

مانند بسیاری از جنبش ها،نیواربانیزم تا حدودی سخت قابل تعریف است.اصطلاح نیو اربانیزم از یک گروه خاص متفکران شهری مشتق شده است واغلب تحولات به وسیله آنها برجسته شده است.با این حال ،تعریف نیو اربانیزم بر اساس منشور CNU می تواند به راحتی به کار گرفته شود برای برنامه ریزی شهری هوشمند.با این حال هنوز به طور عادی به نیواربانیزم منتسب نیست.بخشی از این سردرگمی معنایی بدون شک به وسیله تمایل بسیاری از طراحان نیواربانیست به استفاده کاملا دقیق از اشکال تاریخی سبب شده است.

این در نهایت جزئیات نسبتا سطحی از یک روش کامل شهرسازی است اما پروژه های خود را به عنوان نیواربانیزم جدا می کنند.صرف نظر از معانی ، یک اجماع گسترده در مورد منافع درازمدت اجتماعی،اقتصادی و زیست محیطی اصول پایه ای نیواربانیزم وجود دارد و برای دستیابی به آنها نیاز به کار کردن در مقیاس وسیعی است.

ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

توسط
تومان

تماس با ما

شماره تماس

برگشت به منوی تماس ها

اتصال به واتساپ

برگشت به منوی تماس ها

اتصال به تلگرام

برگشت به منوی تماس ها

برگشت به منوی تماس ها

برگشت به منوی تماس ها

برگشت به منوی تماس ها