سبد خرید
0

هیچ محصولی در سبد خرید نیست.

اهداف ايجاد شهرهای جديد

 

1-1      اهداف ايجاد شهرهاي جديد

به طور کلی عمده‌ترين اهداف احداث شهرهاي جديد عبارتند از:

1- جلوگيري از رشد بي‌رويه شهرها و ارائه يك طرح كالبدي مناسب در سطح ملي و منطقه‌اي:

رشد روزافزون جمعيت و توسعه نيازهاي اجتماعي سبب مي‌شود كه شهرها مانند موجودات زنده، از لحاظ كالبدي بزرگ‌تر و از لحاظ ساخت پيچيده‌تر گردند و به دنبال آن توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي نيز به تدريج دگرگون شد. بنابراين برنامه‌ريزان شهري به منظور به وجود آوردن محيط مناسب براي زندگي سعي بر آن دارند كه راه‌هاي رشد و توسعه شهري را مشخص ساخته و نظام كلي آن را تعيين نمايند. در همين راستاست كه لزوم احداث شهرهاي جديد در محل‌هاي مناسب مطرح مي‌شود.

2- جلوگيري از تخريب زمين‌هاي كشاورزي، باغ‌ها و فضاي سبز اطراف شهرها:

رشد جمعيت و گسترش ابعاد فيزيكي شهرها باعث از بين رفتن اراضي كشاورزي، باغ‌ها و فضاي سبز پيرامون شهرها شده است. بدين منظور براي جلوگيري از تخريب اين نواحي، طرح احداث شهرهاي جديد در قالب طرح‌هاي آمايش سرزمين مطرح مي‌گردد.

3- جلوگيري از ايجاد شهرهاي خوابگاهي:

يك نظريه در احداث شهرهاي جديد؛ ايجاد توأمان محل‌هاي كار و زندگي در يك ناحيه و احداث مراكز سكونتگاهي فعال مي‌باشد. در واقع رسالت شهرهاي جديد، توسعه اقتصادي و اجتماعي نواحي جغرافيايي و خدمات‌رساني به مناطق نفوذ شهرها و روستاها مي‌باشد. بدين ترتيب با احداث اين شهرها از ايجاد شهرك‌هاي بي‌روح خوابگاهي جلوگيري به عمل مي‌آيد(.مجیدی، 1393، 42)

4- ايجاد شهرهايي مطابق با اصول شهرسازي:

يكي از نظريه‌هايي كه لزوم احداث شهرهاي جديد را مطرح مي‌سازد، ساخت و ساز شهرها با توجه به اصول و قوانين شهرسازي مي‌باشد. بنابراين ابتدا مكان‌يابي شهرهاي جديد با توجه به طرح‌هاي آمايش سرزمين صورت مي‌گيرد و سپس انتخاب محل مناسب جهت احداث شهر جديد، ساخت و ساز داخلي شهر، با توجه به ضوابط و مقررات شهرسازي و طرح‌هاي شهري بلندمدت انجام مي‌شود. به گونه‌اي كه اين شهرها بتوانند به طريق منطقي و عقلاني نيازهاي ساكنان شهر اعم از فرهنگي، اقتصادي و اجتماعي را پاسخگو باشند.

5- جلوگيري از تخريب محيط زيست و پالايش شهرهاي بزرگ:

يكي از مهم‌ترين مسائلي كه امروزه شهرهاي بزرگ با آن مواجهند، مشكلات زيست‌محيطي است. كارخانه‌ها و مراكز صنعتي از جمله مهم‌ترين موارد آلوده‌كننده محيط زيست شهري مي‌باشند. به جهت حفظ محيط زيست شهري و كاهش آلودگي آن طرح احداث مجموعه‌هاي صنعتي در اطراف شهرها مطرح گرديد.

6- ايجاد واحدهاي مسكوني ارزان‌قيمت:

به علت كمبود فضاي مسكوني ناشي از افزايش بي‌رويه جمعيت شهرها كه از رشد طبيعي و مهاجرت از ديگر نواحي به آن ايجاد مي‌شود، افزايش قيمت زمين و واحدهاي مسكوني بروز مي‌كند. اين مسئله برنامه‌ريزان شهري را بر آن داشت كه به فكر احداث واحدهاي مسكوني ارزان‌قيمت در قالب شهرهاي جديد پيرامون كلانشهرها بيافتند.

7- جذب سرريز جمعيت:

يكي ديگر از نظريه‌هايي كه لزوم احداث شهرهاي جديد را مطرح مي‌سازد اين است كه ايجاد تأسیسات زيربنايي، خدماتي، اجتماعي و توليدي همچون: كارگا‌ه‌هاي توليدي، كارخانه‌ها، نيروگاه‌ها، شبكه‌هاي حمل و نقل، مؤسسات بهداشتي، آموزشي و… در يك منطقه، مي‌تواند يك وضعيت خاص براي يك زندگي مطلوب فراهم نمايد. اين وضعيت همچنين سبب جذب نيروي كار اضافي از شهرها و روستاهاي منطقه و نيز سرمايه‌هاي سرگردان به سوي شهرهاي جديد مي‌شوند.

8- جلوگيري از افزايش بي‌رويه و غيرمنطقي قيمت مستغلات:

افزايش جمعيت در شهرهاي بزرگ باعث ازدياد قيمت زمین و مسكن در محدوده شهرها شده است. هجوم جمعيت به شهرها، سیاست‌گذاران شهري را با اين واقعيت روبه‌رو كرده است. كه كالبد شهر با تمام تمهيدات نوسازي و بازسازي كه در آن به عمل مي‌آيد قادر به تأمین كليه نيازهاي جمعيت جديد نيست. بنابراين لزوم احداث شهرهاي جديد به منظور رفع اين مشكلات مطرح گرديد.

9- جلوگيري از ايجاد آلونک نشینی و حاشيه‌نشيني در اطراف شهرهاي بزرگ:

به دنبال تغيير در ساختارهاي اقتصادي و اجتماعي در پي انقلاب صنعتي و جايگزين شدن الگوهاي جديد اقتصادي توليد به جاي آنها، پديده‌هايي همچون:‌ مهاجرت‌هاي منطقه‌اي، خصوصاً مهاجرت روستائيان به شهرها و همچنين رشد شتابان جمعيت اعم از شهري و روستايي شكل گرفتند. اين پديده منجر به رشد و احداث قارچ‌گونه كپرها و آلونك‌ها و… شد. به منظور جلوگيري از گسترش آن و همچنين ايجاد مشاغل مناسب در سطح منطقه و جذب سرريز جمعيت مهاجر روستايي، احداث شهرهاي جديد در اين مناطق امري مسلم و ضروري تشخيص داده شد و به اين ترتيب يكي ديگر از نظريه‌هاي ساخت شهرهاي جديد شكل گرفت.

10- حوادث طبيعي در لزوم احداث شهرهاي جديد:

از جمله ديگر عوامل موثر در شكل‌گيري شهرهاي جديد را مي‌توان رخدادهاي طبيعي چون سيل، زلزله و آتشفشان و… دانست. نقش اين رخدادها در تخريب مناطق مسكوني (اعم از شهري و روستايي) از يك جنبه ديگر ضرورت احداث شهرهاي جديد را مطرح كرد. (محمدي، 1368، ص 40)

در جدول زير اهداف احداث شهرهاي جديد ايران به طور خلاصه نشان داده شده است

جدول 1-2- اهداف احداث شهرهاي جديد در كشور

هدف

شهر

جا یابی جمعيت سرريز شهر بزرگ

شهرهاي جديد پرديس، پرند، انديشه، هشتگرد، صدرا، سهند، رامين، عالي‌شهر، پولاد شهر، بهارستان، بينالود، مجلسي

ايجاد منطقه مسكوني براي كاركنان يك فعاليت اقتصادي يا صنعتي جديد

شهرهاي جديد، پرند، پولادشهر، مجلسي، مهاجران، علوي،

عمران منطقه‌اي

شهرهاي جديد طيس، رامشار، بينالود

كمك به اجراي برنامه‌هاي ايجاد مسكن

تمامي شهرهاي جديد

تثبيت قيمت زمين و ايجاد تعادل در بازار مسكن

شهرهاي جديد پرديس، انديشه، هشتگرد، صدرا، سهند، رامين، بهارستان، گلبهار

منبع: یافته های تحقیق

کلیدواژه : شهرهای جديد
ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

توسط
تومان

تماس با ما

شماره تماس

برگشت به منوی تماس ها

اتصال به واتساپ

برگشت به منوی تماس ها

اتصال به تلگرام

برگشت به منوی تماس ها

برگشت به منوی تماس ها

برگشت به منوی تماس ها

برگشت به منوی تماس ها